空城的存在就是城市與產(chǎn)業(yè)的脫節(jié)
　　 眾所周知，耗資50多億打造、面積達(dá)32平方公里的內(nèi)蒙古康巴什是一座豪華新城，但同時(shí)也成了一座無(wú)人居住的“鬼城”�；�5年時(shí)間建設(shè)的康巴什，原意要成為鄂爾多斯對(duì)外炫耀的市中心，但如今卻是中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的最佳展示品。

　　2004年以前，康巴什還是片荒漠，只有兩個(gè)小村莊，不到1400人。那時(shí)，整個(gè)鄂爾多斯一度是內(nèi)蒙古最為貧困的地區(qū)。直到有一天，這里發(fā)現(xiàn)了四大“寶貝”：特有的阿爾巴斯白山羊絨被譽(yù)為軟黃金；煤炭探明儲(chǔ)量1676億噸，占全國(guó)1/6，鄂爾多斯如今是中國(guó)產(chǎn)煤第一大市；稀土儲(chǔ)量65億噸；天然氣探明儲(chǔ)量8000多億立方米，占全國(guó)1/3。

　　2007年年底，中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展力排名：鄂爾多斯增長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)第一，人均GDP1.0451萬(wàn)美元，超過(guò)北京、上海。自此，鄂爾多斯因?yàn)?ldquo;羊、煤、土、氣”，終于揚(yáng)眉吐氣了！

　　一座以資源經(jīng)濟(jì)快速成長(zhǎng)起來(lái)的城市、一座窮怕了的城市、一座老城區(qū)擁擠著30萬(wàn)人口的城市，開始著手拓展新的城市發(fā)展空間這本無(wú)可厚非，只是這座荒漠中開始興建的新區(qū)縱然屹立了諸如：劇院、文化藝術(shù)中心、會(huì)展中心、新聞中心、博物館、圖書館等六大地標(biāo)性建筑，但唯獨(dú)缺少了構(gòu)成城市的核心元素超市、醫(yī)院、學(xué)校和人。

產(chǎn)業(yè)才是帶動(dòng)城市發(fā)展的動(dòng)力
　　學(xué)者們普遍認(rèn)為，真正意義上的城市是工商業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物。到第一次世界大戰(zhàn)前夕，英國(guó)、美國(guó)、德國(guó)與法國(guó)等西方國(guó)家，絕大多數(shù)人口，都已生活在城市里。這不僅是富足的標(biāo)志，而且是文明的象征。產(chǎn)業(yè)作為工商業(yè)的代名詞不僅僅是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力，更是新城區(qū)產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入的核心，相對(duì)老城區(qū)而言產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)更是產(chǎn)業(yè)人口素質(zhì)的升級(jí)。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展之勢(shì)呈現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)是一種有效的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的重要力量。

　　進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)觀念的不斷強(qiáng)化，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向更多的轉(zhuǎn)向了知識(shí)經(jīng)濟(jì)，明確了以創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向、可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。因此，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，核心在于發(fā)展自主創(chuàng)新能力強(qiáng)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和知識(shí)密集、增值大的服務(wù)業(yè)，其內(nèi)涵是以高增值、數(shù)字化和知識(shí)化為特征。

　　過(guò)去人們提到產(chǎn)業(yè)集群更多想到的是溫州模式、東莞模式，由產(chǎn)業(yè)上下游串聯(lián)起來(lái)的產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成其發(fā)展模式的主要代表，只有完成的產(chǎn)業(yè)鏈條模式才能夠稱之為產(chǎn)業(yè)集群。其實(shí)，產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)且粋�(gè)包含價(jià)值鏈、企業(yè)鏈、供需鏈和空間鏈四個(gè)維度的概念。這四個(gè)維度在相互對(duì)接的均衡過(guò)程中形成了產(chǎn)業(yè)鏈，這種”對(duì)接機(jī)制”是產(chǎn)業(yè)鏈形成的內(nèi)模式，作為一種客觀規(guī)律，它像一只“無(wú)形之手”調(diào)控著產(chǎn)業(yè)鏈的形成。隨著高科技的進(jìn)步和發(fā)展，產(chǎn)業(yè)在以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為代表的產(chǎn)業(yè)集群的定義也發(fā)生了根本性的改變。

　　在大連，一座新城已經(jīng)開啟，他就是大連生態(tài)科技創(chuàng)新城。作為大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的核心動(dòng)力區(qū)——北方生態(tài)慧谷將把以呼叫中心為核心的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)及以物聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)業(yè)孵化器為代表的新興產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以完善的商業(yè)及居住配套為特色，打造新型城市產(chǎn)業(yè)社區(qū)，將工作與生活完美融合。